安居是民生之基，更是城市治理温度的直观体现。在大城市更新的进程中，杭州如何从“住有所居”向“住有宜居”跨越？杭州市城投集团下属市安居集团正在作全新的尝试。走进杭州宁巢Ning +河语光年府店、宁巢・钱塘公寓、蒋村西溪人家公租房小区三大保障住房项目，我们一起探寻杭州住房保障的创新实践与民生答卷。

“收存转保”解锁品质安居新路径

高级灰外立面搭配精致铝板玻璃幕墙，在阳光映照下泛着细腻的金属光泽，西侧京杭大运河波光粼粼、相映成趣 —— 宁巢 Ning + 河语光年府店的颜值与质感，甫一亮相便令人瞩目。这座位于拱墅区运河新城的品质公寓，共推出 75 套简约风房源，涵盖 52㎡-58㎡三种户型，月租金 2950 元起，自12月1日入市以来，仅半月便实现满租，成为年轻白与新杭州人的“安居优选”。

“公寓紧邻大运河，坐拥一线河景，上塘高架、地铁 4 号线储运路站及多个公交站点环绕，出行高又便捷。”门店经理严军介绍，优越的区位与品质背后许昌塑料管材设备，是杭州在房源筹集模式上的创新。作为杭州市本级个“收存转保”落地项目，万科・河语光年府2幢于今年 5月20日完成房屋不动产权转移登记，标志着杭州通过收购存量商品房转化为保障住房的新路径正式打通。

这一实践既是对国家政策的积响应，更是对群众住房期盼的回应。杭州市安居集团通过“收存转保”模式，不仅有扩充了保障住房供给总量，优化了住房供应结构，更让存量房源焕发新生，为大城市破解住房保障难题提供了可复制、可推广的“杭州方案”。

“平急两用”打造普惠宜居新样本

在杭州钱塘区，38幢单体建筑组成的宁巢・钱塘公寓气势恢宏，4200间房源撑起了杭州规模大的蓝公寓项目。针对区域内制造业产业园密集的特点，公寓构建“一张床、一间房”多层次租赁体系，设置单人间、双人间、四人间三种户型，内部设施一应俱全，公共厨房、洗衣房、健身房、篮球场、外卖柜、新能源充电桩、餐饮中心等配套应有尽有，让居住者足不出园便能满足生活所需。

高价比的优势许昌塑料管材设备，让这里成为周边知名企业职员批量入住的选，也吸引了快递小哥、外卖骑手、网约车司机等新就业形态劳动者纷纷入驻。

值得关注的是，该公寓还是杭州“平急两用”保障租赁住房的标杆样本 —— 其前身为钱塘健康驿站，亚运期间曾作为交通保障人员大住宿点。杭州市安居集团仅用 1 个多月时间，联钱塘区政府及杭州市城投集团系统单位，完成改造转化与配套升级，如今出租率稳居 97%以上，实现了“平时保民生、急时保应急”的双重价值。

闵行区上海康城小区的多位业主向“新民帮侬忙”反映，刚给电动自行车充上电，塑料挤出机插头竟然被人拔下，有的业主甚至在一个月内有过三次这样的遭遇。记者调查了解到，类似情形或将面临安全问题和法律风险。

11月13日，上观新闻报道了《悲催！上海女子遭遇“天价美容”：两年花费55万元，背负68万元巨债》一文，引发读者关注。11月24日，记者从宝山区市场监督管理局了解到，消费者与涉事商家达成调解，获34万元退款，商家涉事人员因涉嫌消费欺诈被立案调查。

调查发现，有的诀窍可以推广，有的“神器”却是“吹牛不打草稿”。

周女士讲，周末她和丈夫带着刚满一岁的宝宝去附近的万达广场游玩，结果推车到商场门口，发现商场四周围了一圈铁栏杆，只留下很小的缝隙，绕了一圈婴儿车都找不到入口，终是丈夫把婴儿车扛起来才走进去。“整个商场四周要么挤满了非机动车，要么被铁栏杆围起来，行人正常通行都困难，无障碍通行更是障碍重重。”

“共富空间”编织邻里温暖新生活

西湖区蒋村街道，毗邻西溪湿地与浙江大学紫金港校区，有7幢高层住宅楼错落有致，距离地铁5号线浙大紫金港站不足 500 米，西溪天街、西溪银泰两大商圈环绕 —— 这便是蒋村西溪人家公租房小区。它以1215套涵盖非成套一居室、一居室、二居室的丰富房源，成为1200余户家庭的幸福家园。

宜居的不仅是环境，更是贴心的服务。杭州市安居集团与蒋村街道诚园社区联手打造的“安居诚享友邻社”，以上下两层空间承载“服务、问需、学习、休息、宣传”五大场景，成为辐射周边 7 个小区、惠及上万居民的共富公共空间。“每天锻炼路过都能测血压，家门口的免费服务太方便了！”保障家庭王大爷口中的自助检测血压仪，只是便民服务站的一个缩影，二楼全龄共享的幸福学堂，不仅提供免费书籍与阅读空间，更定期举办知识竞赛等公益活动，让儿童、青年、老人都能在这里找到归属感。

一间间舒适的住房，一个个完善的配套，一次次贴心的服务，勾勒出杭州住房保障的民生底。杭州以“收存转保” 的创新、“平急两用”的智慧、“共富空间”的温暖许昌塑料管材设备，持续完善住房保障体系，让更多人在这座城市安居乐业，为共同富裕注入坚实的“安居力量”。